226: Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung Stader Str. / Kirchbachstr. in Bremen

Ref : 226

Ausstattung :

  • Einbauküche
  • Laminat
  • Abstellraum
  • Steinboden
  • Loggia
  • Vermietet
  • Gepflegt
  • Bad mt Wanne
  • Personenaufzug
  • Kunststofffenster

Finanzielle Informationen :

Kaufpreis 189.000 €
Hausgeld 250 €
Provision 5,95% (inkl. 19% MwSt.)
Verhandlungsbasis Ja


Details :

Baujahr 1997
Wohnraumgröße 71 m²
Anzahl Wohnräume 3
Stockwerk 3
Anzahl Badezimmer 1
Versorgung/Energie Gas
Heizungsart Zentralheizung

Lagebeschreibung:

In stadtnaher, begehrter Lage, auf der Schnittstelle Hastedt / Peterswerder, bieten wir eine moderne, gut geschnittene Eigentumswohnung zum Kauf an:

In diesem Wohnquartier mit seinen kulturellen und gastronomischen Angeboten lebt man mittendrin – und doch in einem gutbürgerlichen Umfeld.

 

Das nahe Weserstadion, das Stadionbad und der Naherholungsbereich Osterdeich sind ebenso wie Steintor und Ostertorviertel in nur wenigen Minuten zu erreichen. Mit den Straßenbahnlinien 2 und 10 sowie der Buslinie 25 („vor der Haustür") erreichen Sie in 10 bis 15 Minuten die Domsheide / Innenstadt bzw. den Hauptbahnhof.

Insgesamt handelt es sich hier um eine über Jahre gewachsene, sehr gute Infrastruktur mit hervorragender Nahbereichsversorgung.

 

Objektbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage (Fahrstuhl) und umfasst 3 Zimmer, Küche, Voll-Bad, AR, Balkon. Die Wohnfläche beträgt 71 m².

 

Sowohl die Wohnung selbst wie auch das gesamte Haus machen einen sehr guten, gepflegten Eindruck.

Errichtet wurde das Haus 1997.

 

Der Energieausweis, das Protokoll der Eigentümerversammlung sowie die Nebenkostenabrechnung liegen vor.

Sonstiges :

 

Wir empfehlen einen Besichtigungstermin vor Ort, der nach Absprache kurzfristig möglich ist. Eine Besichtigung von Innen ist nur durch uns möglich.

Die Wohnung ist z.Zt. vermietet. Die erzielte Kaltmiete beträgt ca. 5.200,00 € p.a.

 

Die Kaufpreisforderung beträgt 189.000,00€.

 

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann optional für 15.000,00 € zusätzlich erworben werden

 

Neben dem Kaufpreis trägt der Käufer sämtliche Nebenkosten einschließlich Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Umschreibungskosten. Die Vermittlungsprovision beträgt 5,95% einschließlich 19% MwSt. vom tatsächlichen vereinbarten Kaufpreis.

Die Provision ist fällig und verdient nach notarieller Beurkundung.

 

Diese Detailangaben in der Beschreibung beruhen auf die Information der Verkäufer und wurde von uns mit großer Sorgfaltspflicht zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Anbieter und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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