Bezaubernde 3 Zimmer Wohnung in idyllischer Lage

Ref : 160

Finanzielle Informationen :

Kaufpreis 68.000 €
Provision 5,95% (inkl. 19% MwSt.)
Verhandlungsbasis Nein


Details :

Baujahr 1957
Wohnraumgröße 63 m²

Lagebeschreibung:

Alt-Osterholz, ein Stadtteil mit Geschichte, bietet seinen Bewohnern Wohnatmosphäre vom Feinsten.

Die Bebauung ist sehr individuell, diverse Parks und Grünanlagen laden zum Spazieren gehen und Entspannen ein. Die meisten Seitenstraßen sind verkehrsberuhigt und oftmals mit altem Baumbestand bewachsen. Schön angelegte Gärten sind hier überall zu finden und spiegeln dem Betrachter die Qualität ruhigen, aber zentralen Wohnens wieder.

Trotz des beschaulichen Eindrucks, den Osterholz erweckt, findet man hier alles, was das tägliche Leben erleichtert. Supermärkte sind schnell zu erreichen, die ärztliche Versorgung ist sehr gut. Das Klinikum Ost mit seiner wunderschönen Parkanlage befindet sich mitten im Stadtteil.

Schulen und Kindergärten mit unterschiedlichen pädagogischen Angeboten sind ansässig, wobei die Gesamtschule Ost inzwischen zu Deutschlands besten Schulen zählt und die Waldorfschule ebenfalls seit einigen Jahren ein idyllisch gelegenes Schulgrundstück besitzt.

Die BSAG betreibt mit mehreren Buslinien und der Straßenbahnlinie 1 eine gute Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile. Die Bahnhöfe Mahndorf und Sebaldsbrück sind optimal zu erreichen, ebenso, wie die Autobahnen A 1 und A 27.

Weit über Bremens Stadtgrenzen bekannt, ist der Weser Park. Gerade umgebaut und vergrößert, wird hier Einkaufsvergnügen garantiert. Der Kristallpalast mit Kino und Bowlingbahn befindet sich in direkter Nachbarschaft, ebenso die Oase mit Wellness- und Sportangeboten.

Fitness ist im Bremer Osten durch die schöne Finnbahn auf dem Gelände des Krankenhauses und den Sportverein OT Bremen beinahe ein Muss. Diverse Angebote in den unterschiedlichsten Kategorien überzeugen und laden ein sich sportlich zu betätigen.

Nicht nur Pferdeliebhaber kennen den Schimmelhof als feste Institution des Stadtteils. Neben Reitkursen bietet der Schimmelhof Voltigierstunden und hat bereits sehr erfolgreich viele Preise in dieser Kategorie gewonnen.

Der Osterholzer Friedhof ist eine wahre Oase der Ruhe. Einzigartig angelegt, ist zu jeder Jahreszeit ein Besuch unumgänglich. Ebenso die Parkanlage der Egestorffstiftung und die Osterholzer Feldmark.

Ein Stadtteil, der wirklich alles bietet, was „Schöner Wohnen“ ausmacht.

 

Objektbeschreibung:

 

Wir möchten Ihnen eine komplett renovierte 3 Zimmerwohnung mit einem klaren und gut geplanten Grundriss vorstellen.

 

Die Wohnung befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien. Das Haus wurde im Jahr 1957 erbaut und erst vor kurzem wurde die Nordseite des Hauses mit einer Dämmfassade versehen.

 

Die Lage ist wunderschön in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von Grünanlagen.

 

Die ca. 63 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche und Bad. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum. Vom jetzigen Schlafzimmer hat man Zugang auf einen kleinen Balkon, der Platz für einen Tisch und Sitzgelegenheiten bietet und damit die Möglichkeit jede schöne Stunde im Freien zu genießen.

 

Die Wohnung betritt man über einen Flur, von dem die einzelnen Zimmer abzweigen.

 

Auf der rechten Seite befinden sich das Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer. Große Fensterfronten erlauben viel Lichteinfall und verleihen nicht nur dem Wohn- und Schlafraum, sondern der ganzen Wohnung eine helle und sehr freundliche Wohnathmosphäre.

 

Auf der linken Seite betritt man zuerst das Bad, ausgestattet mit Fenster und Badewanne.

 

Dahinter liegt die Küche. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass eigene Ideen und Wünsche an die Kücheneinrichtung eingebracht werden können.

 

Am Ende des Flures gelangt man in das kleinere der beiden Schlafzimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer zu nutzen.

 

Die Wohnung wurde neu mit Laminat ausgelegt und die Wände, sowie alle Türen mit frischem Farbanstrich versehen.

 

Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und die Wärmeversorgung erfolgt über eine Fernwärmezentralheizung.

 

Ein eigener abschließbarer Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum gehören zu dieser Immobilie.

 

Wir empfehlen einen Besichtigungstermin, damit Sie sich einen persönlichen Eindruck von dieser gemütlichen und gut geschnittenen Wohnung machen können.

 

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